Predaj

PREDAJ rodinný dom RAJKA

Aktualizované 23. 06. 2026

0 hodnotení

0 zhliadnutí

Popis

Priestranný rodinný dom s podnikateľským potenciálom v obľúbenej obci Rajka

Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Rajka. Nehnuteľnosť je bez tiarch, má vysporiadané vlastnícke vzťahy a je pripravená na okamžité bývanie.

Dom bol postavený v roku 1988 z tehly a disponuje dvoma obytnými podlažiami a kompletne podpivničeným priestorom. Celková úžitková plocha domu predstavuje 160 m², pričom ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie aj podnikateľské využitie.

Základné informácie:

Úžitková plocha domu: 160 m²
Prízemie: 110 m²
Poschodie: 50 m²
Výmera pozemku: 548 m²
Tehlová stavba
Rok výstavby: 1988
Bez tiarch

Technický stav:

škridlová strecha vymenená pred 8 rokmi
zateplenie strechy 20 cm
fasádne zateplenie 7 cm
plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vonkajšími roletami
kondenzačný plynový kotol
radiátorové vykurovanie
zachovaný kotol na tuhé palivo
invertorová klimatizácia

Dispozičné riešenie

Prízemie (110 m²):

vstup cez krytú terasu
predsieň
obývacia izba
kuchyňa
komora
1 samostatná izba
kúpeľňa so sprchovým kútom
samostatné WC
vstup do pivničných priestorov

Poschodie (50 m²):

chodba
2 samostatné izby
kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC

Pivničné priestory

Dom je kompletne podpivničený. Pivnica pozostáva z viacerých miestností a v minulosti slúžila ako obchodný priestor. Aj dnes ponúka široké možnosti využitia na podnikanie, prenájom, skladové priestory alebo domácu prevádzku.

Exteriér:

krytá terasa o výmere 10 m²
garážový vstup zo zadnej časti domu
kryté parkovanie až pre 3 automobily
kryté vonkajšie posedenie
vlastná studňa
zavlažovanie pozemku pomocou čerpadla

Hlavné výhody:

✔ vyhľadávaná a pokojná lokalita

✔ priestranný rodinný dom vhodný pre viacčlennú rodinu

✔ kompletné podpivničenie

✔ možnosť podnikateľského využitia

✔ výborný technický stav

✔ okamžite obývateľný

✔ parkovanie pre viac vozidiel

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania a investičného potenciálu. Vďaka rozsiahlym pivničným priestorom a dobrej dispozícii ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa.